北京积分落户无效房源（北京积分落户无效房源怎么办）

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本文目录一览：

• 1、北京积分落户换房影响积分吗
• 2、积分落户2023北京政策解读
• 3、北京:虚构租房合同5年内不得申报积分落户
• 4、北京积分落户如果不是唯一住房怎么办
• 5、北京落户积分规则
• 6、北京积分落户租房没有备案

北京积分落户换房影响积分吗

其次稳定住所指标的积分不受房屋数量影响，都是只加1分。最后换房期间，房本的日期没有接合，那么空窗期是按照租房进行计算的。

具体来说，如果您在北京积分落户申请过程中已经填写了符合政策的房产信息并获得了住房加分，但是在申请过程中将该房产出售，那么您需要在积分申请表中更新该房产的信息，并将出售时间填写在表中。

学历加分，申请人取得的的学历越高积分越高，只取最高项不累加。大专、高职积5分，大学本科15分，硕士26分，博士学位37分。北京积分落户咨询中心提醒，再取得学历的过程中所积社保、住房分数，与学历不叠加。

积分落户2023北京政策解读

北京积分落户细则详解如下：持有北京市居住证。应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。不超过法定退休年龄。

“积分落户”的概念从被提出到公开征求意见，经历了一个并不算短暂的过程。此前，在今年两会期间，北京市发布了一份《北京市***工作报告重点工作分工方案》，该方案称居住证、积分落户政策的研究制定任务将在今年12月底完成。

北京积分落户2023年新政策是：2022年12月31日前持有有效《北京市工作居住证》，但尚未申领《北京市居住证》的人员，符合资格条件的，可参加2023年积分落户申报，并应按市公安局有关要求及时办理《北京市居住证》。

北京:虚构租房合同5年内不得申报积分落户

1、北京市2019年积分落户的申报正在进行中。日前，市积分落户服务中心发布《关于房屋租赁备案的重要提示》。提示中指出，近期，有市民反映，部分房地产中介机构以积分落户为名，虚构本市住房租赁合同并从中牟利。

2、市积分落户服务中心近日发布提示，虚构本市住房租赁合同并从中牟利的，一经查实，取消相关申请人当年及以后5年内的积分落户申请资格。

3、对于诚信申报的要求和失信责任，按照相关规定，北京积分落户申报将从严惩戒弄虚作***行为。

4、不能。根据查询北京市人民******相关资料显示，过了当时备案的时间，后面在去备案就不能补了，不给积分。

5、北京市积分落户的失信责任 申请人提供虚***材料的，取消其当年及以后5年内的积分落户申请资格；已取得本市常住户口的，由公安部门予以注销，并迁回调京前户籍所在地。

6、北京积分落户新政策：就业稳定有加分，签订正式劳动合同，或投资企业，或个体商户，连续缴纳社会保险每年积3分。住所稳定，申请人拥有房产连续居住每年积1分，或签订正式房屋租赁合同，连续居住每年积0.5分。

北京积分落户如果不是唯一住房怎么办

学历加分，申请人取得的的学历越高积分越高，只取最高项不累加。大专、高职积5分，大学本科15分，硕士26分，博士学位37分。北京积分落户咨询中心提醒，再取得学历的过程中所积社保、住房分数，与学历不叠加。

这种情况是有办法可以落户的，如果没有正式单位或单位不支持集体户口，可以选择挂靠在附近的人才中心，不过，需要一定的费用，也不能一直挂靠。

在北京没有房产想要落户北京可以通过投靠的方式落户，将户口迁移到直系的亲属家里或者将户口挂靠到亲友的家里，需要携带嵌入人的户口本，身份证还有迁移证，前入户的户口本等办理。

法律分析：不可以落户。持有本市居住证：应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

按照《北京市积分落户管理办法》规定，没有房子的但是有合法稳定住所并达到积分落户分值的可以办理北京市户籍。

户口会落到郊区房子上。因此，换房会导致职住加分的情况发生变化。另外，如果自有房卖掉，在郊区买新房，这种情况可能会影响自住和职住加分。总的来说，在积分落户中，换房可能会对积分产生影响，需要具体情况具体分析。

北京落户积分规则

1、北京落户积分制主要有以下九条计算标准：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。

2、且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。

3、住房 该项目包括在北京市具有合法住房的人员，根据住房面积和产权情况，可以获得不同的积分。纳税 该项目包括在北京市缴纳个人所得税和企业所得税的人员，根据缴纳金额和缴纳时间，可以获得不同的积分。

4、在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。

5、北京积分落户分值计算如下：北京落户积分计算方法有合法稳定就业指标、合法稳定住所指标、教育背景指标、职住区域指标、创新[_a***_]指标、年龄指标、荣誉表彰指标、守法记录指标等。

6、北京积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

北京积分落户租房没有备案

通过房地产经纪机构或租赁企业签订的合同，可要求房地产经纪机构或租赁企业向北京市住房租赁监管平台推送或填报信息进行备案。

不能。根据查询北京市人民******相关资料显示，过了当时备案的时间，后面在去备案就不能补了，不给积分。

你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。

这种状况原因如下：房东没有进行备案。在北京市，房东需要在签订租赁合同后的30天内进行备案。如果房东没有按时进行备案，就无法查到备案信息。信息输入错误。

在北京积分落户中，自住加分的依据就是房本，购房合同、网签等不能作为加分的依据。房本没下来之前算租房，按租房算积分，一年0.5分，比自住少一半的分数。当然，根据最新的规定2020年8月及之后的租房需要备案才能加分。

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