深圳商务公寓可以落户吗,深圳商务公寓可以落户吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳商务公寓可以落户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳商务公寓可以落户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有的公寓可以落户？
2. 深圳公寓房的最大利弊分析？
3. 社工证可以入户深圳吗？
4. 人才公寓可以让其他人入住吗?

为什么有的公寓可以落户？

不同城市对公寓的政策是不同的

有些城市对于公寓式名下唯一套住房的是允许落户的，例如深圳，对于公寓是家庭唯一住房的可以办理落户，也可以就近入学。主要看具体的地区的要求，各地都是不同的。

土地性质不同，有的可以，有的不行。如果是40年产权的不能落户，它属于商业用地，产权只有40年，根据规定只有住宅性质的产权70年的才可以落户。

公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。

如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如xx平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。

深圳公寓房的最大利弊分析？

深圳公寓房最大的利就是不限购，不限贷，不限售。

公寓房的不利就比较多了，根据2018年7月发布的深四条相关规定，新购买的商务公寓，自取得不动产证登记证书之日起5年内禁止转让；

各类新供应用地上建设的商务公寓只租不售，单次租期不超过10年。

购买深圳公寓房可能会面临无法落户、没有划分学位等的情况，购买前最好是了解下相关政策。购买公寓房时，首付一般要付房款的五成，贷款年限在十年左右。

深圳公寓房的优点是:不限购，不限贷，不占用购房名额，对购房资质的要求低。深圳公寓房一般地理位置较佳，周边配套成熟，交通方便，多在地铁口附近。户型灵活，大窗大开间。用途也比较灵活，可用作商务办公或者居住。

深圳公寓房的缺点:供应房的水电费计费标准一般都是商业用水和商业用电价格比普通住宅用水电价格都要贵。并且很多公寓房都是不通燃气，也禁止煤气罐上楼，只能使用电炉做饭。

其次公寓房一般不带学位，不计入入学积分。也不能落户。物业管理社会标准也参考商业的物业，社会标准比普通住宅物业收费要贵很多。

再次商业公寓的容积率一般较高，公摊面积较大，缺少配套园林，影响居住舒适度。

社工证可以入户深圳吗？

可以

社会工作师可以凭借积分入户深圳。社会工作师考试属于专业技术资格考试，按照深圳的积分入户相关政策可知，申请人可以以专业技术资格落户，比如通过中级社会工作师考试可以加90个积分。但是申请人的年龄应该低于35岁，且要具备大专以上学历。

椅子跟外部深圳的方式有两种，第一种是通过购房、租房和缴纳社保等方式纯积分入户。第二种是通过学历、职业资格证书等再直方式落户。而社会工作师证书属于职业资格证书，可以加积分。

不能

根据深圳市积分入户政策，社会工作师可以以专业技术资格入户深圳。申请人可以以中级专业技术资格入户，需要满足个人积分达到110分的要求，同时缴纳社保，有工作单位证明，个人征信无不良因素记录，且没有欠款记录。但是，社工证不能申请深户

人才公寓可以让其他人入住吗?

不可以

人才公租房只能由新毕业大学生本人租住，不得转租、转借、长期闲置或改变使用用途。如有违反，一经发现核实，将立即取消其租住资格，强制搬离，并在媒体予以公布，同时，通报人力***和社会保障部门、公安及相关部门，限制其在一定时期内购房及落户，纳入社会诚信体系黑名单。

人才公寓是可以让其他人入住的， 比如他们的父母和孩子都是可以住进去的，万一朋友来了也是可以入住的，人才公寓只是为了方便大学生租房给的一个优惠的住房，并不是只有大学生才可以入住，当然，人才公寓里的环境非常好设施齐全是非常好的居住之地

到此，以上就是小编对于深圳商务公寓可以落户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳商务公寓可以落户吗的4点解答对大家有用。