大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村统建房落户深圳的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村统建房落户深圳的解答，让我们一起看看吧。
为何深圳村委统建楼可以落户？
村委统建楼是一种村委和开发商合资建造的小产权房，或者是村委自己建造的规模较大，户型实用率较高的楼房。
统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地并不属于国有土地，而是集体所有，除了部分房源会对外销售，由村委过户，其余大部分都是分给本村村民的房子。
简单来说，就是跟村委有直接关系的小产权，这类房屋可以落户，且落户概率也会高于一般的农民房，加上因为集体所有的原因，统建楼的建造和设施都比较完善，设计等各个方面的负责程度也都很高。
深圳的村委统建房是可以过户的。但因为是开发商和村委乡镇作为背景的房屋,所以不同于商品房有正规的程序,深圳村委统建楼在落户时需要得到房产所在村委的允许。深圳村委统建房形式的住房即是村委股份公司背景的,在村里有备案,一般可以通过合同见证书落户,落户概率也要高于一般的农民房。
深圳市实行的市民落户政策，在建筑物的产权归属问题上，规定了在深圳市内合法购房或租房，具有半年以上连续稳定住所，并符合其他有关规定的，可以申请落户深圳市。因此，只要是在深圳市内合法购房或租房，都可以申请落户。
对于深圳等城市的村委统建楼，一般是由村委会或是农村集体经济组织在土地使用权范围内所建。因为村委统建楼的业权属于土地集体所有制，配套房及其配套用地是私人资产或经济组织资产，且村民通过支付一定的配套用地房屋建筑面积费用建设的，因此这一部分资产是属于村民的合法财产，其作为村民落户的条件之一是符合深圳市规定的。在目前的实践中，村委统建楼在购房环节上与其他商品住宅没有本质区别，因而村委统建楼也是可以在合法购房的前提下享受市民落户政策的。
深圳村委统建楼可以申请学位吗？
1，可以。但是要看区域，部分区域才行
2，现在比较确信的是只有坪山和大鹏新区可以用统建楼申请学位。其他区域需要咨询当地教育局。
3，很多统建楼都用可以申请学位作为卖点，需要特别注意，因为政策可能会一年一变！优先保障的肯定是商品房的学位需求！
买深圳哪些房可以迁户口？
一、符合规定的房屋类型
在深圳，只有符合规定的房屋类型才能够办理落户手续。目前，符合规定的房屋类型主要包括商品房、自建房、共有产权房、人才公寓等。对于二手房，需要符合市场交易价格，并且不得存在违法违规行为。
二、符合规定的房屋面积
除了符合规定的房屋类型，还需要符合规定的房屋面积。在深圳，购买商品房的落户面积标准为单人不低于40平方米，夫妻不低于60平方米。如果是自建房，则要求单人不低于30平方米，夫妻不低于45平方米。对于其他类型的房屋，也有相应的面积要求。
三、符合规定的购房时间
深圳市实行的市民落户政策，在建筑物的产权归属问题上，规定了在深圳市内合法购房或租房，具有半年以上连续稳定住所，并符合其他有关规定的，可以申请落户深圳市。因此，只要是在深圳市内合法购房或租房，都可以申请落户。
对于深圳等城市的村委统建楼，一般是由村委会或是农村集体经济组织在土地使用权范围内所建。因为村委统建楼的业权属于土地集体所有制，配套房及其配套用地是私人资产或经济组织资产，且村民通过支付一定的配套用地房屋建筑面积费用建设的，因此这一部分资产是属于村民的合法财产，其作为村民落户的条件之一是符合深圳市规定的。在目前的实践中，村委统建楼在购房环节上与其他商品住宅没有本质区别，因而村委统建楼也是可以在合法购房的前提下享受市民落户政策的。
到此，以上就是小编对于农村统建房落户深圳的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村统建房落户深圳的3点解答对大家有用。
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