北京买房落户之后卖房（北京房子卖掉 没法落户）

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本文目录一览：

• 1、卖房后户口需要迁出吗不迁出的后果
• 2、因买房落户苏州,现在要卖房,户口将如何处理?
• 3、买房落户后房子卖了有影响吗
• 4、在北京名下有房,卖掉之后再买房算首套吗?

卖房后户口需要迁出吗不迁出的后果

1、\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n卖房后户籍要迁出吗：\r\n\r\n\r\n通常情况卖房后户籍是需要迁出的，便于买方办理落户、孩子读书名额等事宜。

2、法律分析：卖房子户口不一定必须迁移。原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。

3、综上所述，买方是无法强制卖方将户口迁出的，但由于会对买家造成一定程度的影响，因此多数买家会在合同中将是否迁移户口作为买房子的前提条件。卖家迁户口可以通过三种方式，可根据实际情况进行选择。

4、卖房子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》，原则上，您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后，可以找亲友挂靠，也可以加入所在单位的集体迁出。

5、法律分析：卖房可以不迁户口，没有任何法律强制要求卖房者卖房后要迁出户口，但是户口登记条例又提到卖房者有义务迁出户口。

6、有影响，业主卖房后需要将户口转出，卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，可以挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

因买房落户苏州,现在要卖房,户口将如何处理?

如果卖房子，如果户口不想迁走可以继续留在原来的地方，如果买你房的人不允许。一般都先挂在单位的集体户口上。如果单位没有集体户口可以先挂在派出所的集体户口上。

答案是可以的。但是，前提是你家亲戚愿意接受你的户口，或者是你也可以落户到集体户口上。

如果您在杭州拥有房产并打算将其出售，那么您可以选择以下几种方式处理您的户口： 迁至其他房产：如果您在杭州有其他房产，您可以将户口迁移至新的房产地址。

买房落户后房子卖了有影响吗

1、户口有影响的。一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。

2、有影响，业主卖房后需要将户口转出，卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，可以挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

3、还是有的，因为你把房子卖了，那户口就要下了，买方会吧户口迁入了，所以你的户口就要迁走了，这就是影响了，你不能再挂在房子这里了。

4、一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。

5、迁到单位集体户：如果购房者所在的工作单位可以接收户口，那么可以在卖掉房子后将户口转移到自己的工作单位。

在北京名下有房,卖掉之后再买房算首套吗?

二套房界定有两个参考标准，第一是你户口中有买有房，第二是你没有过贷款买房记录。两条中你占一条或者是两条都占，那就算是二套房。对于你说的***已还清的问题，在新***政策下来后，已经不再扣除已还清***记录。

如果你之前没有***记录，那么把目前住房卖掉再买，才能算首套。

您好，伟嘉安捷解按照最新的政策，银监会目前是要求按照住房套数为标准认定二套房的，但是如果之前全款购买，在出售后再购房的，如果家庭成员名下没有房产，那么是不会被算作二套房的。

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