北京落户原房主迁出（北京落户原房主迁出怎么办）

今天给各位分享北京落户原房主迁出的知识，其中也会对北京落户原房主迁出怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房过户需要原房主先迁户吗
• 2、前业主户口还在房子里我能落户吗
• 3、二手房户口强制迁出2022新规
• 4、北京夫妻投靠户口,被投靠的房主变更了,影响投靠吗?
• 5、户口迁移原户主不迁可以吗。?
• 6、原房主户口不迁走影响我落户吗

买房过户需要原房主先迁户吗

法律分析：根据房产过户要求不需要迁户口的。

不可以。根据我国《户口登记条例》第6条的规定，房子过户户口不可以不迁走户口，没有迁出去房子的新房主不可以先办理过户，房屋的所有权，以房屋产权登记证上登记的为准。

原房主未迁出户口的新房主不可以先办理过户。卖方不迁出户口买方无法进行户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。

首先，在购买二手房之前，事先了解二手房交易原户主户口是否能迁出，再了解二手房落户的流程及手续。二手房落户原房主户口必须迁走。

前业主户口还在房子里我能落户吗

1、【法律分析】：不能，迁移户口***取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权***才能够通过***来处理。

2、房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。

3、买二手房原户主户口没迁出，则购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房***补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务***。

4、并不影响新房主在该房屋处重新落户；新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

二手房户口强制迁出2022新规

1、户口迁移时二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

2、而对于第2种情况，原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。

3、二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗？根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。

4、而对于第2种情况，原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。法律客观：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

5、因此，如果发生原房主不迁移户口的问题，购房者可以请求公安人员和居委会干部对原房主做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。

6、但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。

北京夫妻投靠户口,被投靠的房主变更了,影响投靠吗?

一般情况下，夫妻投靠的审核主要关注夫妻双方的婚姻关系和户籍情况，不太会直接受到房屋产权变更的影响。

根据您提供的信息，如果户口本地址上的房子已经卖了，可能会影响夫妻投靠落户的操作。因为夫妻投靠落户需要投靠到配偶的户口上，而户口是根据房产所在地来确定的。

不可以：1，户口投靠，必须有户主同意接收的证明，房产证上的户主没有迁移户口的，当事人不能投靠落户；2，可以先把房产证上的产权人的户口以购房入户的形式迁移到房产处后，当事人再进行直系亲属投靠。

可以的，在户籍上叫夫妻投靠，手续如下： 让你老公去东北他户籍所在地的派出所开具他的户籍证明，无违法犯罪证明后到你的户籍地。

父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

户口迁移原户主不迁可以吗。?

1、法律分析：不可以。正常情况下，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

2、这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

3、如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。

4、不能，迁移户口***取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

5、不能，迁移户口***取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权***才能够通过***来处理。

6、迁户口是不需要户主同意的，只要本人拿户口本、***等材料去户口迁出地的派出所办就可以了，希望上面的介绍对大家有帮助。

原房主户口不迁走影响我落户吗

1、法律分析：原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。原户主拒绝迁出户口的情形并不影响新房主的户口迁入。

2、【法律分析】：不能，迁移户口***取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权***才能够通过***来处理。

3、法律分析：能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。

4、原房主没有迁出户口时，不影响新房主落户。在双方约定中应该有关于限时迁出户口的条款，则***支持支付违约金的诉讼，但没有判令迁出户口的权利。如果买房子户口不迁走，主要还是双方配合和协商。

5、能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁走户口，并不妨碍新房主在该房屋处重新落户。

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