武汉购房落户二手房合同,武汉购房落户二手房合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房落户二手房合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉购房落户二手房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉市有购房合同可以落户吗？
2. 2021武汉还建房能落户吗？
3. 武汉如何办理户口落户有什么政策？
4. 我在武汉横店购房141平米，户口可以迁到武汉吗？
5. 武汉5月10日实行二手房自行交易的网签制？你怎么看？

武汉市有购房合同可以落户吗？

可以的

武汉买房落户政策：

1、非武汉市中心城区户籍的购房者，如果在本市中心城区购买100平米以上且总房价超过50万的住房，在签订购房合同后，可以在住房地申办武汉市非农业户口。

2、非武汉本市户籍的购房者，如果购买的住房属于远城区，并且面积在90平米以上的住房，可以在住房所在地申请办理武汉市非农业户口。

可以。年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉新城区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同（含11月1日签订合同），总价在20万元以上（含20万元）和住房面积80平方米以上（含80平方米），不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申报3名（购房者本人、配偶、年龄不满20周岁，大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）武汉市新城区常住户口。《武汉市公安局关于贯彻落实全市户籍制度改革相关政策的通知》

12、放开新城区、开发区农村户籍人员在城镇落户;13、放宽新城区户籍人员到中心城区、开发区落户;14、调整开发区户籍人员到中心城区落户条件;

2021武汉还建房能落户吗？

有证可落户，无证不能落户。

因为一般还建房没有国家认定的房产证，只有村集体的产权证书。武汉相关政策表明未取得还建房屋所有权证的还建房，也不符合购房落户的政策。武汉买房落户条件需满足在我市黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)，不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，申报3名(购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女)武汉市新城区非农业户口。

武汉如何办理户口落户有什么政策？

武汉落户新政的受益对象仅为全日制本科及以上学历的毕业生。即针对武汉高校本科及以上学历的毕业生指定的政策。同时有年龄限制。具体情况如下：具备本科学历（必须是统招的，自考、成教等其他学历不算）、35周岁以内（研究生学历40周岁以内），提供学历学位、劳动合同、一年社保缴纳证明以及住所证明，就可在武汉市落户。具体办法：

1.在本人房屋产权地落户，需提供合法房屋权属证明。

2.在亲友家落户，需户主在个人申请中签字同意搭户，并提供合法房屋权属证明和户口簿。

3.在租住房屋中落户，需户主在个人申请中签字同意搭户，并提供合法房屋权属证明和户口簿，还需提供签订的一年以上有效租房协议。

4.在单位集体宿舍中落户，需单位人事部门出具证明。

我在武汉横店购房141平米，户口可以迁到武汉吗？

可以。购房迁入有如下2个要求：

1.凡户籍不在中心城区范围内，具有合法***明、年龄在16周岁以上的中国公民，在中心城区范围内购买商品住宅总价在30万元以上，或者购房总建筑面积在120平方米以上的，可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口;

2.购房时间为1996年10月7日以后(以签订合同为准)，不包括经济实用房、安居工程住宅、办公及经营性用房。

武汉5月10日实行二手房自行交易的网签制？你怎么看？

如上图，2020年5月6日，武汉房管局发布《关于启用存量房自行交易（非中介代理）合同网签系统的通知》，明确将于2020年5月10日起，在全市开通存量房自行交易网签系统。这个是二手房网签的“个人版”，意味着没有通过中介成交的二手房，也可以直接在线进行网签（以前是仅限中介撮合成交的二手房），是二手房交易管理的提升，只有好处没有弊端。我谈几点二手房网签的几个核心问题，如果能对你有一定帮助，我将倍感荣幸。

如果我是卖家或买家，[_a***_]自主交易最好，前提是自己比较专业

有数据显示，二手房通过中介成交的比重只有一半左右，也就是说另一半是没有通过中介，自主成交的，越小的城市，中介成交的比例越低。通过中介交易的原因有很多，比如更容易获客、维护交易安全、帮办手续等。维护交易安全只是其中一个原因，严格来说，对于有闲工夫、足够专业的卖家或买家来说，中介的确是多余的。但是房地产的特性决定了大多数不具备专业的知识来完成交易，里面的门道太多了，比如中介陷阱：比如一房多卖（基本属于***）、阴阳合同（***合同）、低买高卖（压低售价然后吃差价）、更名交易（中介觉得价格低冒充买家签合同锁定房源，找到客户后再把房子转给客户）、双方通吃（吃了买家佣金再吃卖家佣金）、不明码标价（通过评估、贷款、公证等手续赚取额外的费用）；比如卖方陷阱：房子不能交易（配偶不同意、没有告知租户、房子产权瑕疵、被抵押、被查封），房子有隐患（老小区漏水、线路老化、结构隐患），骗取定金、中途变卦；比如买方陷阱：信用太差没法***、中途变卦、骗取违约金等。

二手房网签是整个二手房交易的核心，它能够解决上面大部分问题，绝不是鸡肋！

房子看起来是实物，但是它不能移动，不像买个自行车，骑走了就是自己的，而是通过***来声明自己的权利，实际上它属于权益的转移。而***的前提是通过买卖合同来证明交易的真实性。只有网签的合同，才能保证交易安全，因为一套房子只能网签一次，防止一房多卖，有效实现对房子、卖家、买家、中介的锁定。另外，网签的合同是模板合同，有格式条款的，能够保护双方利益（网签合同跟自己私下签定的买卖合同不矛盾）。在网签的过程中，相关部门还会对相关信息进行审查，杜绝一些隐患。比如武汉这次规定：购买限购区域存量住宅的，购房人应先登录市房管局***或“武汉住保房管”微信公众号，向辖区房管部门申请购房资格认定，认定通过取得购房资格码后，再申报网签。也就是说，可以防止有些人不清楚自己是否有购房资格就盲目签合同。

武汉这次是更完善了网签制度，即便没有疫情的影响也会推出

这次网签的完善，其实大家关注最多的还是网上办理的便捷性！疫情对于二手房交易的影响太大，很多去年达成交易的可能因为疫情，导致迟迟不能签合同***，出台这个政策，有利于促进二手房更快成交，活跃市场。二手房是最能反映真实市场行情的，对二手房的管理也体现一座城市对房地产的态度。

最后，我总结一下：通过中介交易是趋势，也是专业服务的优势所在。但是个人自主交易也是一种重要的交易方式，不能强迫或变相强迫通过中介交易。这个制度就是完善个人自主交易的。

到此，以上就是小编对于武汉购房落户二手房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉购房落户二手房合同的5点解答对大家有用。