深圳首付5万可以落户吗,深圳首付5万可以落户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳首付5万可以落户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳首付5万可以落户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地有一套房深圳首付几成？
2. 深圳一套房卖掉再买需要几成首付？
3. 2022年深圳首套房首付比例？
4. 深圳首付款预算40万-50万，能在深圳入手什么样的房子呢？

外地有一套房深圳首付几成？

在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是50%，根据当地规定，深圳对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房***记录或公积金住房***记录的，继续执行***首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，***首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，***首付款比例不低于70%。

深圳一套房卖掉再买需要几成首付？

只要有房产交易信息的，再买一套需要付5成，因为你已经有房贷等交易记录，只要有记录，在买房就按照五成的首付。

如果你要是买新房，还需要进行积分确认，确认是否满足买新房的资格，以及不同积分对应不同排名，积分靠后只能等前边的积分靠前的选完在到你，

2022年深圳首套房首付比例？

目前国家所有银行执行***的标准是房价的百分之七十，也就是说首付款百分之三十，不包括公寓及商业性质的楼宇，仅限于住宅性质，不动产权证上有注明。

特殊情况下，部分优质客户可以降低首付的比例，也有提高首付比例的情况，视银行评估系统而定！

深圳首付款预算40万-50万，能在深圳入手什么样的房子呢？

很荣幸参与解答[微笑]。

首付预算40万到50万，住宅相当于总价134万到167万之间。公寓相当于80万到100万的总价。看购房目的是自己住还是投资。一般在龙岗和坪山，龙岗住宅如东方瑞景苑和风临国际单间住宅，可落户和上学，总价150万左右。公寓如缤纷实际，120万左右小两房…

入手目的要明确，住宅公寓都有机会，只不过面积会紧凑，位置可选性小。考虑住宅就得有深户或者近期满五年不中断的社保。考虑公寓得知道首付五成，***年限只有10年。

买深圳的一张床，不如买临深的一间好房

作为“双区”加持的深圳房价，对于普通人而言，向来是只可远观。

就在近段时间，中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示深圳2月二手房均价达72668元，同、环比均大涨 10%，价格再创历史新高。连二手房房价都如此之高，又何况是一手房市场呢！

所以笔者认为，既然有40-50万的首付款预算，何不选择选择更好的房子呢？

如果是在深圳工作，又想买房自住的话，可以考虑往临深片区发展，比如东莞、惠州等。作为粤港澳大湾区的组成之一，东莞与惠州都承接着深圳外溢的产业需求、经济需求、人口需求、轨道交通等，未来可期。

但东莞与惠州相比较而言，笔者更建议投资惠州。因为东莞不仅房价相较于惠州更高一些，而且有限购政策。

而惠州就不一样了，不限购重点还便宜。40-50万的首付可以选择区位好一点配套好一点物业好一点户型好一点环境好一点的房子了。

1-政策扶持。国家斥资1.4万亿元发展“深圳东进战略”，重点扶持交通建设、产业提升、公共服务、城市发展四大领域300多个项目，从而促进深莞惠都市圈全方位一体化发展。而惠州便是其中的直接受益者。

2-交通配套。多维交通路网通达深圳，比如深圳地铁14号线，深铁16号线，南坪快速三期，惠州南高铁站，惠东高铁站，深惠城际，深大城际，深汕高铁，深汕第二高速等交通规划。一旦全部开通，便可实现“深惠生活一小时圈”，甚至更快。

3-宜居城市。惠州有着山、河、湖、海、泉、林、田等丰富的自然***，比如罗浮山国家级风景区、西湖国家级风景区、大亚湾红树林湿地公园、约70万㎡板嶂岭森林公园交相辉映、大亚湾儿童公园、虎头山公园等等城市绿地***不计其数。惠州更多次入榜宜居城市美称。

除此以外，惠州还有很多被选择的理由的。但就要视具体分析了。

到此，以上就是小编对于深圳首付5万可以落户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳首付5万可以落户吗的4点解答对大家有用。