首付2万能落户武汉吗知乎,首付2万能落户武汉吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付2万能落户武汉吗知乎的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首付2万能落户武汉吗知乎的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉首套房首付多少？
2. 武汉购买二套房，属于144平米以上的非普通住房，最低首付多少？能否享受新政4成？
3. 30万首付武汉哪里买房好？

武汉首套房首付多少？

商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业***首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是100万乘以30%等于30万元。

公积金***:以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能***贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

武汉购买二套房，属于144平米以上的非普通住房，最低首付多少？能否享受新政4成？

要分情况来看，主要看你个及其家庭成员是否有拥有武汉市户籍。

第一种情况：你是武汉市户籍，个人及其家庭成员名下已经拥有武汉市的一套住房，或者有一笔武汉市的房贷，无论该笔房贷是否已结清，均认定为拥有一套住房的情况。如果你拥有非武汉市的住房，或者有非武汉市的房贷，这个是不算数的。简而言之，武汉市的限购政策中，“房查”只查武汉市的，其它地方的暂时查不到。

在武汉市已经拥有一套房的情况之下，你再购买144平以上住宅，属于二套房非普通住

宅，按最新的限购政策，首付至少70%。上面所说的情况适用于限购区域内，如果你的第二套不在限制区域内，则不适用当前的限购政策，首付可以做到30%。

第二情况，你不是武汉市户籍，个人及其家庭成员名下已经拥有武汉市的一套住房，或者有一笔武汉市的房贷，无论该笔房贷是否已结清，均认定为拥有一套住房的情况。你在此种情况之下，在限制区域内没有买房资格。如果，你在不限购区域内买房，并且可以买144平以上的非普通住宅，首付可以做到30%。

其它情况，如果你是武汉市最近两年毕业的大学生，暂时是集体户口的，或者是持有军、警、士官证的持有者，可以等同汉市户籍市民同等待遇。如果你是武汉市个体，注册及经营场所在武汉，纳税两年以下，限购一套房。

30万首付武汉哪里买房好？

30万的首付在武汉买房，选择的位置比较多，首先是光谷南，其次是汉南、蔡甸、汉口北、阳逻。买房子考虑的因素比较多，关键看你买房的主要目的与价值，如果你单纯考虑投资，想找个发展比较大的区域，那你就元光谷附近的区域。因为光谷是武汉、甚至中国重点打造开发的区域，人流量比较大，就业岗位比较多，投资、居家首选。如果你买房的目的想在工作附近买套房子，上班方便，那就看你工作单位附近的楼盘。

我是赣州的中介，武汉的房市行情不了解，但是无论在哪里买房，程序是一样的。

你的问题应该更具体一些，这样别人也好给你更具体的建议。

比如你是第几套房，有没有被限购限贷，月供可以接受多少，想买几房，喜欢什么区域或者学校等。希望我的建议能帮到您[微笑]

首付30万，若是刚需首套房三成首付，那么总价大概在100万左右，按照100平米左右算， 均价大概在10000元/平左右，当然现在部分楼盘有优惠，首付9万起，或者15万起这类的首付分期。那么我们还是看下均价10000元/平左右新房大概有哪些吧：

白沙洲南益名悦华府项目2号楼即将开盘，主推建面约95、110、129平米毛坯房源，目前正在登记中，中国银行手机银行圈存2万，毛坯均价10660元/平。

白沙洲青菱新区其实可以入手，现在去看周围比较荒凉，什么都没有，但目前绿地大都会规划已出，周边万科保利联投理想星光在售，随着不断的土拍和新盘加入，未来区域的商业和教育***都会相应规划落地，目前均价是10000元/平，新房有上涨的空间。

然后就是东西湖区域，整个东西湖区域新盘云集，毛坯项目较多，且部分毛坯房均价不过万，且东西湖有产业配套规划，如上图新盘都可以看看，在东西湖选房需要注意几点：

1.是否有地铁规划？或地铁已规划且在建（首选）；

2.是否有产业配套，对于新城建设，产业是关键，尤其是东西湖，有产业才会有人口，未来区域发展才可以期待，比如数谷规划，京东方等；

3、是否有优质学区规划，对于新城随着项目入市，人口入住，必然面临学校***的不足，注意关注规划学校、开建时间，以便后期孩子上学方；

要投资武汉的不动产，就要了解这座城市的发展逻辑。总结起来就八个字——南突北进，西站东并。

南突，指南边的郑店。今年武汉有两件大事，一是军运会，二是大健康。这两件事都放在南边。武汉***试图通过这两件事，打通南边门户。北进，指北边阳逻，作为北边远城区，这里基础设施配套很高。

西站，指武汉的西部板块要站岗，主要包括吴家山，中法新城和汉南。这些地方，弄了两年，目前还没一点改观。东并呢，依托大光谷的规划，一路向东，有可能吞并鄂州，葛店可以关注。

跟着这个城市的扩张脉络，找到最大的风口！再根据自己的资金量，选着合适的房源！

你的想法呢？欢迎留言交流哦！

目前手握30万元首付，要在武汉买房的话，可选择的区域东西湖、盘龙城、阳逻、江夏 、洪山、蔡甸、汉南等区域。

随着武汉楼市房价逐渐趋稳，首付30万目前选择还挺多，建议购房者可以多多比较。可以从未来区域发展、个人工作生活半径及房源自身情况等多方面出发。对于刚需来说，还是要迅速决断，遇到适合自己的房源，能买则买。

希望以上回答能帮助到您？

到此，以上就是小编对于首付2万能落户武汉吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付2万能落户武汉吗知乎的3点解答对大家有用。